Welche Bedingungen muss mein Umbauantrag alle erfüllen?

günstig für Vermieter betrifft Mieter, Vermieter, Hausbewohner

Ein Antrag, mit dem Sie als Mieter eine Veränderung in der Wohnung durchsetzen wollen, hat nur Erfolg, wenn sämtliche im Gesetz aufgezählten Voraussetzungen vorliegen. Es genügt nicht, wenn nur einige davon erfüllt sind.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1986, zuletzt bestätigt am 20.11.2025 (11 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1986)

Für eine erfolgreiche Antragstellung nach § 9 Abs 1 MRG ist erforderlich, dass sämtlich im § 9 Abs 1 Z 1 bis 7 MRG bezeichneten Voraussetzungen vorliegen.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter.OGH 5 Ob 74/25f, 20.11.2025
Hier: Einbau eines zweiten Badezimmers.OGH 5 Ob 95/19k, 24.09.2019
Hier: Anschluss eines Kaminofens.OGH 5 Ob 232/16b, 23.05.2017
Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen.OGH 5 Ob 167/10k, 23.09.2010

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0069662 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 7 von 11.

OGH 5 Ob 74/25f, 20.11.2025, Fall aus Kärnten
OGH 5 Ob 109/25b, 05.08.2025, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 95/19k, 24.09.2019, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 245/18t, 20.02.2019, Fall aus Oberösterreich
OGH 5 Ob 202/18v, 13.12.2018, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 100/18v, 03.10.2018, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 232/16b, 23.05.2017, Fall aus Wien

Im Gesetz

Mietrechtsgesetz (MRG) Art. 9

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