Endet die Miete rückwirkend mit dem Kündigungstermin?

günstig für Vermieter betrifft Mieter, Vermieter

Wird der Kündigung erst nach Ablauf des Kündigungstermins durch Urteil stattgegeben, gilt das Mietverhältnis dennoch als bereits mit diesem Termin erloschen. Die spätere Entscheidung ändert daran nichts.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1930, zuletzt bestätigt am 19.01.2023 (7 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1930)

Wird der Kündigung erst nach Ablauf des Kündigungstermins mit gerichtlichem Urteil Folge gegeben, so ist das Bestandverhältnis schon als mit dem Ablauf des Kündigungstermins erloschen anzusehen.

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0044908 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 1 von 7.

OGH 5 Ob 219/22z, 19.01.2023, Fall aus Tirol

Im Gesetz

Zivilprozessordnung (ZPO) § 573

Teilen WhatsApp Facebook LinkedIn E-Mail

Die andere Seite

Zum selben Thema hat das Gericht auch Regeln aufgestellt, die für die Gegenseite günstig sind.

günstig für Mieter Kündigung des Mieters trotz Fristversäumnis

Was gilt, wenn ich als Mieter zu kurzfristig kündige?

Halten Sie als Mieter bei Ihrer Kündigung die vorgeschriebene Jahresfrist nicht ein, ist die Kündigung nicht wirkungslos. Das Mietverhältnis endet dann zum frühestmöglichen zulässigen Zeitpunkt.

günstig für Mieter Maßgeblicher Zeitpunkt bei gerichtlicher Aufkündigung

Zählen Ereignisse nach der Kündigung noch im Kündigungsstreit?

In der Regel nein. Das Gericht prüft, ob die Kündigung schon damals, als sie eingebracht wurde, zulässig und wirksam war. Was danach geschehen ist, bleibt meist unbeachtet.

Endet die Miete rückwirkend mit dem Kündigungstermin?

So hat das Gericht es formuliert (1930)

Entscheidungen dazu

Im Gesetz

Die andere Seite

Verwandte Fragen