Kann mich der Hauseigentümer als Untermieter hinauswerfen?
günstig für Untermieter betrifft Untermieter, Hauptmieter, Vermieter
Wird entgegen dem Vertrag untervermietet, kann der Hauptvermieter nicht gegen den Untermieter auf Räumung oder Unterlassung klagen. Er muss sich an seinen eigenen Vertragspartner halten, also an den Hauptmieter.
Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden
Ständige Rechtsprechung seit 1954, zuletzt bestätigt am 18.03.2026 (11 Entscheidungen).
So hat das Gericht es formuliert (1954)
Der Hauptbestandgeber kann bei vertragswidriger Unterbestandgabe (vertragswidriger Benützung) nicht gegen den Unterbestandnehmer mit der Räumungsklage (Unterlassungsklage) vorgehen, sondern muss sich an seinen Vertragspartner, den Hauptbestandnehmer, halten.
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- ( Räumungsklage eines Kleingartenverbandes gegen den, der<br/>ein Recht vom Unterpächter statutenwidrig ableitet ).OGH 7 Ob 418/56, 13.09.1956
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0010367 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 1 von 11.
- OGH 9 Ob 97/25t, 18.03.2026, Fall aus Steiermark
Im Gesetz
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