Wer bestimmt den Verwalter, wenn wir uns nicht einigen?
günstig für Mehrheitseigentümer betrifft Miteigentümer, Verwalter, Minderheitseigentümer
Bei Streit unter den Miteigentümern eines Hauses über die Person des Verwalters entscheidet die Mehrheit. An diesen Beschluss ist die Minderheit gebunden; er kann im Außerstreitverfahren nicht überprüft werden.
Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden
Ständige Rechtsprechung seit 1934, zuletzt bestätigt am 27.01.2016 (8 Entscheidungen).
Stichwort des Gerichts (1934)
Bei einem Streit unter den Miteigentümern eines Hauses über die Auswahl der Person des Verwalters entscheidet die Mehrheit.
Der Gerichtshof hat hier nur ein Stichwort festgehalten. Die Regel selbst steht in den Ergänzungen und Entscheidungen, die diesen Rechtssatz tragen.
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- An den Mehrheitsbeschluss ist die Minderheit gebunden, seine Überprüfung im Verfahren Außerstreitsachen ist ausgeschlossen.OGH 7 Ob 297/00b, 14.12.2000
- Der Begriff des "Abganges" der Mehrheit kann sowohl iS einer Stimmengleichheit als auch iS einer Nichtbeteiligung von Miteigentümern verstanden werden.OGH 7 Ob 537/84, 22.03.1984
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0013724 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 1 von 8.
- OGH 7 Ob 108/15f, 27.01.2016, Fall aus Steiermark
Im Gesetz
Verwandte Fragen
Eigentum und Grundbuch · Bestellung eines Verwalters gegen die Minderheit
Eigentum und Grundbuch · Absetzung des Verwalters ohne Mehrheit
Eigentum und Grundbuch · Auswahl des Verwalters durch die Mehrheit
Eigentum und Grundbuch · Wechsel des Hausverwalters
Wohnungseigentum · Verwalter bestellen und abberufen