Nach welchem Wert wird der Preis für einen geerbten Bauernhof berechnet?
günstig für Hoferbe betrifft Hoferbe, Miterben, Pflichtteilsberechtigte, Hofübernehmer, Landwirte
Übernimmt ein Hoferbe einen Bauernhof, richtet sich der Preis, den er dafür ansetzen muss, vor allem nach dem Ertrag, den der Hof abwirft; der Marktwert wird nur ausnahmsweise mitberücksichtigt. Diese Begünstigung des Hoferben ist zulässig und verletzt nach dem Gericht nicht das Eigentumsrecht der Miterben, weil diese ohnehin in Geld abgefunden werden und die Landwirtschaft erhalten bleiben soll. Wird ein solcher Hof schon zu Lebzeiten übergeben, damit er ungeteilt weitergeführt wird, gilt der für Hoferben geltende Maßstab auch für die Berechnung des Pflichtteils, wenn der Übernehmer im Erbfall Hoferbe wäre.
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Ständige Rechtsprechung seit 1972, zuletzt bestätigt am 26.02.2026 (17 Entscheidungen).
So hat das Gericht es formuliert (1972)
Für die Ermittlung des Übernahmspreises ist der Ertragswert entscheidender Orientierungspunkt.
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- Wird ein Erbhof mit dem Zweck übergeben, dass die Landwirtschaft ungeteilt in der Hand des Übernehmers fortgeführt wird, ist für die Pflichtteilsbemessung der anerbenrechtliche Wohlbestehensgrundsatz maßgeblich, wenn der Übernehmer bei einer entsprechenden Rechtsnachfolge von Todes wegen in Bezug auf den Erbhof (hypothetisch) als Anerbe anzusehen wäre. OGH 2 Ob 15/26h, 26.02.2026
- Ausführungen zur die Ausnahme bildenden Mitberücksichtigung des Verkehrswerts. OGH 2 Ob 101/24b, 19.11.2024
- Im Hinblick auf die von den Anerbengesetzen verfolgte Zielsetzung, nämlich der Erhaltung einer krisenfesten landwirtschaftlichen Struktur, und den Umstand, dass die Miterben ohnedies in Geld abzufinden sind, liegt in der Regelung, wonach ein Anerbe den Hof zu einem begünstigten Übernahmspreis übernehmen kann, kein Eingriff in das verfassungsgesetzlich gewährleistete Recht auf Unversehrtheit des Eigentums. OGH 6 Ob 88/12b, 24.05.2012 · im RIS ↗
- Schon wegen des hier vom Gesetzgeber eingeräumten Ermessens, dessen Ausübung jeweils von den konkreten Umständen des Einzelfalls abhängig ist, stellt die Bemessung des Übernahmspreises in der Regel keine erhebliche Rechtsfrage dar. OGH 6 Ob 171/08b, 07.08.2008 · im RIS ↗
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0050409 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 3 von 17.
- OGH 2 Ob 15/26h, 26.02.2026, Fall aus Oberösterreich
- OGH 2 Ob 101/24b, 19.11.2024, Fall aus Wien
- OGH 2 Ob 129/16h, 27.07.2017, Fall aus Tirol
Genannte Normen
AnerbenG §11
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