Gilt der vereinbarte Kostenschlüssel auch für mich als Käufer?
betrifft Wohnungseigentümer, Käufer
Haben die Wohnungseigentümer für die Kosten einen vom Gesetz abweichenden Aufteilungsschlüssel vereinbart, bindet diese Vereinbarung auch spätere Erwerber. Sie gilt daher auch für Sie, wenn Sie eine Wohnung erst danach kaufen.
Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden
Rechtsprechung seit 2004, zuletzt bestätigt am 21.12.2022 (2 Entscheidungen).
Stichwort des Gerichts (2004)
Die Vereinbarung eines vom Gesetz abweichenden Aufteilungsschlüssels bindet im Wohnungseigentumsrecht seit dem 3.WÄG auch Einzelrechtsnachfolger.
Der Gerichtshof hat hier nur ein Stichwort festgehalten. Die Regel selbst steht in den Ergänzungen und Entscheidungen, die diesen Rechtssatz tragen.
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0118841 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 1 von 2.
- OGH 5 Ob 182/22h, 21.12.2022
Im Gesetz
- Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002) § 32 · Aufteilung der Aufwendungen
Verwandte Fragen
Wohnungseigentum · Abweichender Aufteilungsschlüssel im Wohnungseigentum
Wohnungseigentum · Vereinbarter Verteilungsschlüssel im Altmiethaus
Wohnungseigentum · Kostenvereinbarung vor Eintragung des Wohnungseigentums
Wohnungseigentum · Kostenaufteilung über Liegenschaftsgrenzen hinweg
Wohnungseigentum · Bindung an alte Aufteilungsvereinbarungen