Muss ich genau dasselbe Gebäude wieder aufbauen?

günstig für Versicherer betrifft Versicherungsnehmer, Hauseigentümer, Betriebe, Versicherer

Strenge Wiederherstellungsklauseln sollen verhindern, dass Sie das Geld der Versicherung frei verwenden. Ob ein Gebäude gleicher Art und gleichen Zwecks an derselben Stelle errichtet wurde, wird deshalb streng beurteilt. In der Regel genügt es nicht, wenn nur ein Teil des neuen Gebäudes dem früheren Zweck dient.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 2006, zuletzt bestätigt am 24.06.2026 (15 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (2006)

Zweck strenger Versicherungsklauseln ist die Begrenzung des subjektiven Risikos, das entstünde, wenn der Versicherungsnehmer die Entschädigungssumme für frei bestimmbare Zwecke verwenden könnte. Unter diesem Aspekt hat die stets von den Umständen des Einzelfalles abhängige Beurteilung, ob ein Gebäude gleicher Art und Zweckbestimmung an gleicher Stelle errichtet wurde, nach strengen Kriterien zu erfolgen. Gerechtfertigt erscheint es deshalb, dass es - in der Regel - nicht (auch nicht für einen teilweisen Ersatz der Neuwertspanne) genügt, wenn nur ein Teil des neuen Gebäudes den Zwecken des früheren, versicherten Gebäudes dient.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier: Art 19 ABL 2014.OGH 7 Ob 180/24g, 18.12.2024
Hier: Errichtung einer Funifor-Bahn anstelle von Schleppliften.OGH 7 Ob 162/22g, 23.11.2022
Hier: Art 9 AFBOGH 7 Ob 167/14f, 05.11.2014
Es soll sichergestellt werden, dass der Versicherungsnehmer die Versicherungssumme nicht für frei bestimmbare Zwecke verwendet.OGH 7 Ob 167/14f, 05.11.2014

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0120711 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 3 von 15.

OGH 7 Ob 70/26h, 24.06.2026, Fall aus Wien
OGH 7 Ob 205/25k, 25.03.2026, Fall aus Wien
OGH 7 Ob 180/24g, 18.12.2024, Fall aus Tirol

Genannte Normen

AFB Art9; Sonderbedingungen für die Neuwertversicherung industrieller und gewerblicher Anlagen (Grazer wechselseitige Versicherungs AG) Wiederherstellungsklausel allgem; ABH 2010 Art6.5; Allgemeine Bedingungen für die Versicherung zusätzlicher Gefahren zur Feuerversicherung von Seilbahnen (AVB SEC14) allgem; Sonderbedingungen zur Tiroler Seilbahnversicherung (SBS14) allgem; Feuerversicherung ABL 2014 Art19; AStB allgem

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Die andere Seite

Zum selben Thema hat das Gericht auch Regeln aufgestellt, die für die Gegenseite günstig sind.

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Genügt meine Absichtserklärung, das Geld für den Wiederaufbau zu verwenden?

Nein, eine bloße Absichtserklärung reicht in der Regel nicht. Der Anspruch auf den Betrag über dem Zeitwert entsteht schon, wenn die Verwendung des Geldes für die Wiederherstellung sichergestellt ist; Sie müssen also nicht erst bezahlt haben. Wann die Verwendung gesichert ist, wird nach Treu und Glauben beurteilt.

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Wie sicher muss mein Wiederaufbau für die Versicherung sein?

Ob der Wiederaufbau gesichert erscheint, hängt allein von den Umständen Ihres Falls ab. Eine hundertprozentige Sicherheit wird nicht verlangt. Es genügt, wenn nach Ihren Vorkehrungen keine vernünftigen Zweifel bleiben, dass Sie tatsächlich wieder aufbauen.