OGH 7 Ob 33/21k

Die Pflicht des Unternehmers, den Auftraggeber zu warnen, besteht grundsätzlich auch dann, wenn der Auftraggeber selbst fachkundig ist. Sie entfällt also nicht deshalb, weil Sie sich auskennen.

Die Warnung soll verhindern, dass Ihr Material und Ihr sonstiges Vermögen zu Schaden kommen. Vor allem soll sie Ihnen ermöglichen, an der ordentlichen Herstellung mitzuwirken, indem Sie den untauglichen Stoff oder die falsche Anweisung ändern. Deshalb gehört sie zur Hauptleistung, wenn das Werk nach einer solchen Änderung gelingen kann; ist es von vornherein aussichtslos, ist sie eine Nebenpflicht.

Nein. Wer in der Baubewilligung nur zum Schein als Bauführer aufscheint, aber nach dem Willen aller Beteiligten gar nicht bauen soll, haftet Ihnen nicht für die plan- und bewilligungswidrige Bauführung des tatsächlich beauftragten Unternehmens. Für das Verhältnis zwischen Bauherrn und Bauführer zählt allein, was untereinander vereinbart wurde; der Bauführer haftet nur für die von ihm übernommenen Aufgaben.

Ob ein Unternehmer Sie über einen erkennbaren Umstand hätte warnen müssen und ob das Unterbleiben der Warnung ein Verschulden ist, hängt ganz vom einzelnen Fall ab. Eine solche Frage hat keine allgemeine Bedeutung und trägt daher regelmäßig kein Rechtsmittel an den Obersten Gerichtshof.