Wer muss beweisen, dass nur eine Versteigerung möglich ist?

günstig für Beklagter betrifft Kläger, Beklagter, Miteigentümer

Wer auf Versteigerung klagt, muss beweisen, dass eine Teilung in Natur unmöglich oder untunlich ist. Es genügt nicht, einzelne Teilungsvorschläge der Gegenseite zu widerlegen. Erscheint eine Teilung von vornherein unwahrscheinlich, trifft die Beweislast umgekehrt denjenigen, der auf die Teilung drängt.

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Ständige Rechtsprechung seit 1957, zuletzt bestätigt am 03.09.2024 (26 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1957)

Beweispflichtig für die Unmöglichkeit oder wenigstens Untunlichkeit der Naturalteilung als Voraussetzung der Zivilteilung ist der Kläger. Dieser Verpflichtung hat er nicht immer schon dann genügt, wenn er Unmöglichkeit oder Untunlichkeit eines oder mehrerer konkreter Teilungsvorschläge des Beklagten nachweist.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Ist jedoch wahrscheinlich, dass eine Teilbarkeit bereits mangels Gleichartigkeit der zu bildenden Teilflächen ausscheidet, so trägt die Beweislast für eine dennoch mögliche und tunliche Naturalteilung regelmäßig die auf Realteilung dringende Partei.OGH 1 Ob 129/05k, 24.06.2005
In Fällen, in denen die Möglichkeit der Naturalteilung von vornherein unwahrscheinlich erscheint, wird die Beweislast für deren Möglichkeit regelmäßig dem auf Realteilung dringenden Teil zugewiesen.OGH 7 Ob 23/03p, 26.02.2003
In umgekehrten Fall ist der Naturalteilungsbeklagtebeweispflichtig, wenn er einwendet, nach Lage des Falles komme nur die Zivilteilung in Betracht.OGH 1 Ob 584/84, 27.06.1984
Darauf, daß die Durchführung der Naturalteilung gewisse, nicht unerhebliche Kosten verursachen wird, ist nicht Bedacht zu nehmen, wenn die beklagte Parteien die volle Tragung dieser Kosten übernommen haben.OGH 3 Ob 538/82, 16.06.1982

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0013855 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 3 von 26.

OGH 5 Ob 119/24x, 03.09.2024, Fall aus Oberösterreich
OGH 5 Ob 151/22z, 31.01.2023
OGH 5 Ob 103/17h, 23.10.2017, Fall aus Wien

Im Gesetz

Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) § 843

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