Gelten die Regeln schon, bevor die Wohnung gebaut ist?

günstig für Wohnungseigentümer betrifft Wohnungseigentümer, Wohnungseigentumsbewerber, Bauträger

Ja. Sobald die durch das Wohnungseigentum begründete dingliche Rechtsgemeinschaft besteht, gelten die Regeln über Änderungen an den Objekten zwischen den Wohnungseigentümern. Das ist bereits vor der tatsächlichen Errichtung der Räumlichkeiten der Fall.

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Ständige Rechtsprechung seit 1990, zuletzt bestätigt am 01.03.2017 (4 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1990)

Die Anwendbarkeit der Regelung des § 13 WEG setzt voraus, dass die durch das Wohnungseigentum begründete dingliche Rechtsgemeinschaft gegeben ist. Der erkennende Senat hält das Vorliegen dieser dinglichen Rechtsgemeinschaft auch für ausreichend, so dass die Norm des § 13 WEG zwischen den Wohnungseigentümern auch schon vor tatsächlicher Errichtung der Räumlichkeiten maßgebend ist.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

§ 16 Abs 2 WEG.OGH 5 Ob 172/16d, 01.03.2017

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0082996 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 1 von 4.

OGH 5 Ob 172/16d, 01.03.2017, Fall aus Wien

Genannte Normen

WEG 1975 §13

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