Bekomme ich als Mieter Ersatz für Schäden vom Nachbargrund?

günstig für Mieter betrifft Mieter, Pächter, Wohnungseigentumsbewerber, Lebensgefährten

Ja. Auch wer eine Wohnung oder ein Grundstück gemietet oder gepachtet hat, kann den Ausgleich für Einwirkungen von einer behördlich genehmigten Anlage verlangen. Dasselbe gilt für einen Wohnungseigentumsbewerber, dem die Wohnung bereits übergeben wurde. Dem Lebensgefährten eines Mieters steht dieser Anspruch nicht zu.

Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1992, zuletzt bestätigt am 20.10.2021 (10 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1992)

Dem Bestandnehmer einer unbeweglichen Sache steht auch ein Ausgleichsanspruch nach § 364 a ABGB zu.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Dem Lebensgefährten eines Mieters oder Wohnungseigentümers kommen Abwehr‑ oder Ausgleichsansprüche nach §§ 364, 364a ABGB nicht zu.OGH 9 Ob 69/10b, 22.10.2010
Ebenso einem Wohnungseigentumsbewerber, dem die Wohnung bereits übergeben wurde.OGH 5 Ob 444/97y, 25.11.1997

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0010643 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 1 von 10.

OGH 5 Ob 160/21x, 20.10.2021, Fall aus Wien

Im Gesetz

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