Wie entsteht eine Hypothek auf meinem Grundstück?
betrifft Grundeigentümer, Kreditnehmer, Banken
Es braucht zwei Schritte. Zuerst einen Vertrag, mit dem Sie das Pfand bestellen, und dann die Eintragung im Grundbuch. Erst mit der Eintragung entsteht das Pfandrecht an der Liegenschaft. Die Urkunde über die Pfandbestellung wird dabei nach ihrem Wortlaut ausgelegt.
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Ständige Rechtsprechung seit 1977, zuletzt bestätigt am 26.01.2017 (9 Entscheidungen).
So hat das Gericht es formuliert (1977)
Der Titel besteht beim rechtsgeschäftlichen Pfandrechtserwerb im sogenannten Pfandbestellungsvertrag, die Erwerbsart bei unbeweglichen Sachen in der bücherlichen Einverleibung.
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- Die Pfandbestellungsurkunde ist nach ihrem Wortlaut objektiv auszulegen.OGH 7 Ob 6/06t, 08.03.2006
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0011353 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 1 von 9.
- OGH 9 Ob 65/16y, 26.01.2017, Fall aus Oberösterreich
Im Gesetz
- Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) § 449
- ABGB § 451 · Erwerbungsart des Pfandrechtes
- ABGB § 1368
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