Gilt mein Bauwerk auf gemietetem Grund als Raum?

günstig für Mieter betrifft Mieter, Vermieter, Grundeigentümer

Bauwerke, die auf einem gemieteten Grundstück errichtet werden und nicht dauerhaft dort bleiben sollen, gelten als Räume. Damit können die Regeln über die Miete von Räumen zur Anwendung kommen.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1985, zuletzt bestätigt am 29.06.2022 (11 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1985)

Bei Superädifikaten, die auf vermieteten Grundstücken errichtet werden, handelt es sich um Räume.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier aber: Von Gärtnerei verwendeter Folientunnel ist keine „Räumlichkeit“.OGH 2 Ob 164/12z, 29.08.2013
Hier: Werbemast.OGH 5 Ob 144/08z, 26.08.2008
Hier: Schirmbar.OGH 7 Ob 31/06v, 29.03.2006
Die in den Anwendungs- und damit Geltungsbereich des § 1 Abs 1 MRG (und damit auch der Beurteilung nach § 2 desselben) fallen.OGH 7 Ob 250/03w, 10.11.2003
Das zum Analogieschluss Anlass gebende Problem des Schutzes der Interessen an geschäftlich genutzten Räumlichkeiten, die ohne die Miete nicht Bestand haben könnten, durch rechtliche Sicherung des der Nutzung zugrunde liegenden Mietverhältnisses stellt sich bei einer Plakatwand nicht.OGH 3 Ob 515/93, 24.02.1993

Alle 6 Ergänzungen anzeigen

Es handelt sich um Räume, die ohne die Miete des Grundstückes nicht Bestand haben können.OGH 8 Ob 640/88, 31.05.1989

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0069255 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 1 von 11.

OGH 8 Ob 67/21t, 29.06.2022, Fall aus Burgenland

Im Gesetz

Mietrechtsgesetz (MRG) § 1 · Geltungsbereich

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