Endet mein Mietvertrag, wenn die Wohnung zerstört wird?

günstig für Mieter betrifft Mieter, Vermieter

Nein, nicht wenn eine Pflicht zur Wiederherstellung besteht; dann bleibt der Mietvertrag trotz des Untergangs des Mietgegenstands aufrecht. Wie weit wiederherzustellen ist, hängt davon ab, wie weit die Leistungen aus einer bestehenden Versicherung reichen.

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Rechtsprechung seit 1988, zuletzt bestätigt am 22.07.2020 (2 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1988)

Sofern eine Wiederherstellungspflicht besteht, wird der Mietvertrag trotz Untergangs des Mietgegenstandes nicht aufgelöst.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier zur Frage, ob der Mietvertrag nach § 29 Abs 1 Z 2 MRG mangels (jedweder) Wiederherstellungspflicht des Vermieters nach § 7 Abs 1 MRG aufgelöst wurde und inwieweit bei einer unzureichenden Versicherungsleistung eine zumindest teilweise (verkleinerte) Wiederherstellung des Mietobjekts zu erfolgen hat.OGH 1 Ob 64/20y, 22.07.2020

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0069313 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 1 von 2.

OGH 1 Ob 64/20y, 22.07.2020, Fall aus Vorarlberg

Im Gesetz

Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) § 1112
Mietrechtsgesetz (MRG) § 7 · Wiederherstellungspflicht
MRG § 29 · Auflösung und Erneuerung des Mietvertrages; Zurückstellung des Mietgegenstandes

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Die andere Seite

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