Zählen bei einem Umbau auch die Interessen der Nachbarliegenschaft?

günstig für Wohnungseigentümer betrifft Wohnungseigentümer, Nachbarn, Bauwerber

Nein. Bei der Frage, ob eine Änderung am Wohnungseigentumsobjekt zulässig ist, zählen nur Interessen, die andere aus ihrer Stellung als Wohnungseigentümer haben. Beeinträchtigungen als Nachbar der Liegenschaft bleiben außer Betracht, selbst wenn der Nachbar zugleich Wohnungseigentümer ist.

Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Rechtsprechung seit 2017, zuletzt bestätigt am 23.01.2017 (1 Entscheidung).

So hat das Gericht es formuliert (2017)

Bei der Beurteilung von § 16 Abs 2 WEG zu unterstellenden Änderungen sind die Interessen der übrigen Mit‑ und Wohnungseigentümer nur insoweit relevant, als sie aus deren Eigenschaft als Mit‑ und Wohnungseigentümer abgeleitet werden; allfällige Beeinträchtigungen der Interessen von Liegenschaftsnachbarn haben daher im Rahmen dieser Beurteilung auch dann außer Betracht zu bleiben, wenn der Nachbar überdies selbst Mit‑ und Wohnungseigentümer ist.

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0131219 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

OGH 5 Ob 150/16v, 23.01.2017, Fall aus Salzburg

Im Gesetz

Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002) § 16 · Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts

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So hat das Gericht es formuliert (2017)

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