Auf welchem Grund kann Wohnungseigentum überhaupt entstehen?
betrifft Wohnungseigentümer, Käufer, Bauträger
Wohnungseigentum kann nur am gesamten Grundbuchskörper begründet werden; dieser ist die Liegenschaft im Sinn des Gesetzes. Es ist nicht nötig, dass alle Grundstücke dieses Körpers bebaut sind.
Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden
Ständige Rechtsprechung seit 1981, zuletzt bestätigt am 07.01.2021 (8 Entscheidungen).
So hat das Gericht es formuliert (1981)
Unter Liegenschaft im Sinne des § 1 Abs 1 WEG 1975 ist der einzelne Grundbuchskörper zu verstehen.
Hinweis: Das Wohnungseigentumsgesetz 1975 wurde mit 1. Juli 2002 durch das WEG 2002 ersetzt.
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- Es ist nicht erforderlich, dass alle Grundstücke eines Grundstückskörpers bebaut sind.OGH 5 Ob 160/01t, 27.09.2001
- Wohnungseigentum kann nur am ganzen Grundbuchskörper begründet werden (§ 3 GBG, vgl. MietSlg 33.450/9).OGH 5 Ob 160/01t, 27.09.2001
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0082865 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 6 von 8.
- OGH 5 Ob 117/20x, 07.01.2021, Fall aus Kärnten
- OGH 6 Ob 106/19k, 27.06.2019, Fall aus Wien
- OGH 5 Ob 125/17v, 29.08.2017, Fall aus Steiermark
- OGH 5 Ob 137/17h, 29.08.2017, Fall aus Wien
- OGH 5 Ob 60/16h, 25.08.2016, Fall aus Kärnten
- OGH 5 Ob 61/16f, 25.08.2016, Fall aus Kärnten
Im Gesetz
- Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002) § 2 · Begriffsbestimmungen
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