Muss ich einen Mangel melden, bevor ich weniger Miete zahle?

günstig für Vermieter betrifft Mieter, Vermieter

Wenn Sie wegen eines Mangels weniger Miete zahlen wollen, müssen Sie dem Vermieter zuvor anzeigen, dass eine Ausbesserung nötig ist. Ohne diese Anzeige steht Ihnen die Minderung nicht zu.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 2011, zuletzt bestätigt am 24.04.2024 (4 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (2011)

Die Mietzinsminderung nach § 1096 ABGB setzt eine Anzeige iSd § 1097 ABGB voraus.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

RS0134684.OGH 5 Ob 176/23b, 19.12.2023
Dies gilt unabhängig davon, ob es sich um ein dem MRG unterliegendes Objekt handelt oder nicht.OGH 6 Ob 38/11y, 16.03.2011

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0126618 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 3 von 4.

OGH 9 Ob 20/23s, 24.04.2024, Fall aus Oberösterreich
OGH 5 Ob 176/23b, 19.12.2023, Fall aus Wien
OGH 10 Ob 4/16k, 22.02.2016, Fall aus Oberösterreich

Im Gesetz

Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) § 1096 · Wechselseitige Rechte
ABGB § 1097

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