Wann liegt ein echtes Recht am Nachbargrundstück vor?

betrifft Grundeigentümer, Nachbarn, Käufer

Ein solches Recht besteht nur, wenn es zwei Wirkungen zugleich hat: Es muss das belastete Grundstück beschränken und die Nutzung Ihres eigenen Grundstücks erweitern oder fördern. Fehlt auch nur eine dieser Wirkungen, liegt keine Grunddienstbarkeit vor.

Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1980, zuletzt bestätigt am 19.12.2024 (8 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1980)

Grunddienstbarkeiten beschränken das Eigentum am dienenden Gut und erweitern oder fördern das an herrschendem Gut bestehende Eigentum. Wenn auch nur eine dieser beiden Eigenschaften fehlt, sind die Voraussetzungen einer Grunddienstbarkeit nicht gegeben.

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0011546 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 6 von 8.

OGH 1 Ob 108/24z, 19.12.2024, Fall aus Tirol
OGH 5 Ob 29/22h, 19.07.2022, Fall aus Tirol
OGH 5 Ob 3/22k, 14.07.2022, Fall aus Tirol
OGH 5 Ob 59/18i, 10.04.2018, Fall aus Salzburg
OGH 5 Ob 151/17t, 20.11.2017, Fall aus Salzburg
OGH 5 Ob 3/17b, 27.06.2017, Fall aus Vorarlberg

Im Gesetz

Teilen WhatsApp Facebook LinkedIn E-Mail

Wann liegt ein echtes Recht am Nachbargrundstück vor?

So hat das Gericht es formuliert (1980)

Entscheidungen dazu

Im Gesetz

Verwandte Fragen