Muss ich für meine Kaufoption erst klagen?
günstig für Optionsberechtigter betrifft Optionsberechtigte, Käufer, Verkäufer
Als Berechtigter aus einer Option können Sie das Rechtsverhältnis durch eine einseitige Erklärung entstehen lassen, ohne dass es einen neuen Vertragsabschluss braucht; so lässt sich etwa der Kauf oder Verkauf eines Liegenschaftsanteils bewirken. Es schadet Ihnen aber nicht, wenn Sie stattdessen auf Abschluss des Vertrags klagen.
Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden
Ständige Rechtsprechung seit 1968, zuletzt bestätigt am 09.07.2024 (15 Entscheidungen).
So hat das Gericht es formuliert (1968)
Der Optionsberechtigte kann das Schuldverhältnis durch einseitige Erklärung ohne neuerlichen Vertragsabschluss begründen, zB den Kauf oder Verkauf eines Liegenschaftsanteiles bewirken. Es schadet aber nicht, wenn der Berechtigte ein Klagebegehren auf Abschluss des Vertrages gewählt hat (MietSlg 7828).
Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen
- Das Schuldverhältnis kommt erst mit Ausübung der Option (und nicht schon mit deren Vereinbarung) zustande.OGH 5 Ob 155/10w, 21.10.2010
- Die Option ist ein Vertrag, durch den einem Vertragsteil das Recht eingeräumt wird, ein inhaltlich bereits festgelegtes Schuldverhältnis durch einseitige Erklärung in Geltung zu setzen.OGH 1 Ob 585/94, 29.08.1994
- Hier: Das Recht, durch Erklärung den abgeschlossenen Vertrag gegen Bezahlung der erwachsenen Auslagen in Geltung zu setzen.OGH 6 Ob 592/80, 25.06.1980
Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0019191 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen
Entscheidungen dazu
Im Portal: die neuesten 5 von 15.
- OGH 10 Ob 29/24y, 09.07.2024, Fall aus Steiermark
- OGH 5 Ob 96/23p, 29.08.2023, Fall aus Wien
- OGH 4 Ob 217/21x, 28.03.2023, Fall aus Oberösterreich
- OGH 7 Ob 153/22h, 13.12.2022, Fall aus Wien
- OGH 5 Ob 212/19s, 17.04.2020, Fall aus Wien
Im Gesetz
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