Zum Inhalt springen

Muss der Grundeigentümer meine Nutzung bemerken können?

günstig für Grundeigentümer betrifft Grundstückseigentümer, Nachbarn, Wegeberechtigte, Landwirte
Ja. Damit ein Nutzungsrecht durch lange Übung entsteht, muss der Eigentümer des belasteten Grundstücks Ihre Rechtsausübung erkennen können. Die Nutzung muss über die ganze Zeit im Wesentlichen gleich bleiben. Sie muss zu bestimmten Zwecken und in bestimmtem Umfang erfolgen.

Mit KI erklärt am 06.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1996, zuletzt bestätigt am 24.03.2026 (16 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1996)

Für die Begründung einer Servitut durch Ersitzung ist eine für den Eigentümer des belasteten Gutes erkennbare Rechtsausübung während der Ersitzungszeit im wesentlichen gleichbleibend zu bestimmten Zwecken und im bestimmten Umfang notwendig.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0105766 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 9 von 16.

Im Gesetz

Teilen WhatsApp Facebook LinkedIn E-Mail

Verwandte Fragen

Muss der Eigentümer von meiner Nutzung tatsächlich gewusst haben?
Eigentum und Grundbuch · Erkennbare Ausübung beim Wegerecht
Wie muss ich ein Recht ausüben, damit ich es ersitze?
Eigentum und Grundbuch · Ausübung bei Ersitzung einer Dienstbarkeit
Muss die Nutzung meinem Grundstück nützen, nicht nur mir?
Eigentum und Grundbuch · Wegerecht zum Vorteil des Grundstücks
Reicht es, wenn der Nachbar meine Nutzung nur aus Gefälligkeit duldet?
Eigentum und Grundbuch · Erkennbare Rechtsausübung beim Ersitzen
Kann ich ein Recht ersitzen, wenn der Eigentümer dulden musste?
Eigentum und Grundbuch · Ersitzung und Duldung des Eigentümers