Wie wird die angemessene Höhe meiner Miete ermittelt?

günstig für Mieter betrifft Mieter, Vermieter, Untermieter

Wird die Grenze der Angemessenheit durch einen Vergleich mit anderen Objekten ermittelt, sind auch abstrakte Bewertungskriterien zu berücksichtigen. Ebenso ist auf den konkreten Zweck des Vertrags Rücksicht zu nehmen.

Mit KI erklärt am 05.09.2026 · keine Rechtsberatung · Wo bekomme ich Hilfe? · Fehler melden

Ständige Rechtsprechung seit 1987, zuletzt bestätigt am 14.04.2026 (7 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1987)

Bei Ermittlung der Angemessenheitsgrenze nach der Vergleichswertmethode ist auch auf abstrakte Bewertungskriterien und auf den konkreten Vertragszweck Rücksicht zu nehmen.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier: Angemessenheit des Pachtzinses nach dem Kleingartengesetz.OGH 5 Ob 126/25b, 14.04.2026

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0070413 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 3 von 7.

OGH 5 Ob 126/25b, 14.04.2026, Fall aus Niederösterreich
OGH 5 Ob 47/19a, 21.05.2019, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 178/18i, 06.11.2018, Fall aus Wien

Im Gesetz

Mietrechtsgesetz (MRG) § 12 · Abtretung des Mietrechts
MRG § 16 · Vereinbarungen über die Höhe des Hauptmietzinses

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Die andere Seite

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