Welchen Schaden bekomme ich ersetzt, wenn der Vertrag nie zustande kam?

günstig für Geschädigter betrifft Käufer, Verkäufer, Unternehmer, Konsument

Verletzt jemand schon vor dem Vertragsabschluss seine Pflichten, ersetzt er Ihnen den Schaden, der aus Ihrem Vertrauen entstanden ist. Sie werden so gestellt, wie Sie ohne diese Pflichtverletzung stünden. Je nach Schwere des Verschuldens kann auch entgangener Gewinn dazukommen.

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Ständige Rechtsprechung seit 1975, zuletzt bestätigt am 24.04.2025 (50 Entscheidungen).

So hat das Gericht es formuliert (1975)

Bei Schadenersatzverpflichtungen aus dem vorvertraglichen Schuldverhältnis (culpa in contrahendo) ist der Vertrauensschaden (negatives Vertragsinteresse) zu ersetzen. Der Geschädigte ist so zu stellen, wie er stünde, wenn die Pflichtverletzung nicht begangen worden wäre. Nach dem Grad des Verschuldens ist entweder eigentliche Schadloshaltung oder auch der entgangene Gewinn zu ersetzen.

Ergänzungen des Gerichts in späteren Entscheidungen

Hier: Zur Verletzung von Aufklärungspflichten des Immobilienmaklers.OGH 6 Ob 115/21m, 06.08.2021
Hier: Zum grundlosen Abstehen vom Vertragsabschluss.OGH 4 Ob 11/21b, 23.02.2021
Hier: Unzureichende Aufklärung des Arbeitgebers im Zusammenhang mit dem Umstieg von einer betrieblichen Altersvorsorge auf ein beitragsorientiertes Pensionskassenmodell.OGH 9 ObA 92/12p, 29.01.2013
Die Frage, ob auch entgangener Gewinn zu ersetzen ist, hängt zwar vom Grad des Verschuldens des Schädigers ab, führt aber selbst im Fall der Bejahung noch nicht zur Zuerkennung des Erfüllungsinteresses.OGH 9 ObA 117/06f, 10.04.2008
Für den Schadenersatzanspruch wegen unrichtigen Rates (unrichtiger Auskunft) muss nicht zwischen Nichterfüllungs- und Vertrauensschaden unterschieden werden (so schon 3 Ob 304/02f).OGH 6 Ob 104/06x, 24.01.2008

Alle 14 Ergänzungen anzeigen

Hier: Die Beklagte hat die Kläger nicht aus reiner Gefälligkeit (selbstlos), sondern aus geschäftlichem Interesse beraten. Auf Grund der geschäftlichen Kontaktaufnahme entstand ein Schuldverhältnis ohne primäre Leistungspflichten, aber mit Schutz- und Sorgfaltspflichten.OGH 6 Ob 104/06x, 24.01.2008
Dies gilt auch im Amtshaftungsrecht.OGH 1 Ob 173/03b, 01.07.2004
Dabei sind auch reine Vermögensschäden zu ersetzen.OGH 1 Ob 173/03b, 01.07.2004
Wurde dem Kläger in fahrlässiger Verkennung des Umfangs der gebotenen Aufklärung vorenthalten, dass die ihm zum Kauf angebotene Eigentumswohnung nicht einmal der verkehrsüblichen Beschaffenheit entspricht, so schulden ihm die Beklagten bei Veranlassung eines wesentlichen Irrtums nicht nur die Rückabwicklung des Vertrags, sondern haften ihm auch für den Vertrauensschaden.OGH 1 Ob 183/00v, 24.10.2000
Hier: Vertrauen auf die Richtigkeit einer Auskunft: Eine der, bei hypothetischem Nachvollzug der Sachlage aber im allgemeinen zu unterstellenden (SZ 67/54), Anspruchsvoraussetzungen ist die Tatsache, dass der Geschädigte bei richtiger Information nicht abgeschlossen hätte.OGH 8 Ob 174/98s, 11.02.1999
Hier: Mehrseitige Treuhandschaft zum Zwecke der Abwicklung eines Liegenschaftskaufvertrages.OGH 6 Ob 159/98w, 10.09.1998
Hier: Notar vertraut auf die Behauptung einer Blinden, ohnehin zu sehen.OGH 4 Ob 127/97y, 10.06.1997
Das positive Interesse ist nur dann zu ersetzen, wenn ohne die Pflichtverletzung der Vertrag zustande gekommen wäre.OGH 4 Ob 127/97y, 10.06.1997
Hier: Fahrlässige Verletzung nebenvertraglicher Aufklärungspflichten.OGH 6 Ob 554/84, 03.05.1984

Ein Rechtssatz ist eine Regel, die der Oberste Gerichtshof (OGH) in seinen Entscheidungen immer wieder anwendet. Dieser trägt die Nummer RS0016374 · im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) ansehen

Entscheidungen dazu

Im Portal: die neuesten 8 von 50.

OGH 10 Ob 21/25y, 24.04.2025, Fall aus Wien
OGH 7 Ob 208/24z, 29.01.2025, Fall aus Wien
OGH 1 Ob 77/23i, 20.09.2023, Fall aus Oberösterreich
OGH 6 Ob 115/21m, 06.08.2021, Fall aus Wien
OGH 4 Ob 11/21b, 23.02.2021, Fall aus Wien
OGH 5 Ob 1/20p, 30.04.2020, Fall aus Kärnten
OGH 5 Ob 93/16m, 11.07.2016, Fall aus Oberösterreich
OGH 9 Ob 84/15s, 25.02.2016

Im Gesetz

Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) § 878
ABGB § 1295 · Von der Verbindlichkeit zum Schadenersatze
ABGB § 1323

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Die andere Seite

Zum selben Thema hat das Gericht auch Regeln aufgestellt, die für die Gegenseite günstig sind.

günstig für Schädiger Umfang des Ersatzes nach Täuschung

Welchen Schaden bekomme ich nach einer Täuschung ersetzt?

Sie bekommen den Vertrauensschaden ersetzt, also das, was Sie im Vertrauen auf den Vertrag aufgewendet oder versäumt haben. Was Ihnen der Vertrag bei ordnungsgemäßer Erfüllung eingebracht hätte, wird dagegen nicht ersetzt.

günstig für Schädiger Schutzzweck der verletzten Vertragspflicht

Werden mir alle Folgen einer Vertragsverletzung ersetzt?

Nein. Ersetzt werden nur Nachteile an jenen Interessen, deren Schutz die verletzte Vertragspflicht bezweckte. Welche das sind, ergibt sich aus Sinn und Zweck des Vertrags. Entscheidend ist also nicht allgemein, was noch vorhersehbar war, sondern was gerade dieser Vertrag abdecken sollte.